Entre os bancos que disponibilizam credito imobiliário, a CEF é o que mais cresce. Foram 47,05 bilhões de reais, negociados em contratos de financiamento imobiliário. Uma quantidade 102% maior que no ano de 2008, segundo a instituição.
Este crescimento se deu graças ao programa Minha Casa Minha Vida, lançado pelo governo federal, responsável por 14,1% do financiamento imobiliário no Brasil.
O credito habitacional para imóvel na planta ou novo, com recurso do FGTS, chegaram a 9,4 bilhões de reias, 109% a mais que em 2008, os mantidos com fundos da poupança alcançaram 19,4 bilhões, 108% a mais no ano de 2008.
Da mesma forma como atuou ano passado, a Caixa Econômica Federal começou o ano de 2010
acelerada. Cerca de 83,5 porcento do credito para financiamento imobiliário brasileiro, já foram emprestados pela instituição, entre os meses de janeiro e fevereiro de 2010, 91% de recursos a mais que o mesmo período do ano passado.
Os números são surpreendentes: 3.614 mil reais por dia em contratos, R$6,4 bilhões em dinheiro, três vezes a mais do que os bancos concorrentes fazem mensalmente.
Segundo especialistas, há uma diferença muito importante entre o boom do financiamento de imóveis do ano de 2009 e o que está acontecendo agora. Ano passado, o governo determinou que os bancos públicos liberassem mais credito para moradia com o objetivo de minimizar a crise. Esta determinação permitiu que o Banco do Brasil e a Caixa reduzissem as taxas de juros, ganhando mais participação no mercado.
Embora muitos economistas tenham avaliado que este ano o ritmo iria esfriar, isso não aconteceu, pois o deficit habitacional do Brasil ainda está entre 6 e 8 milhões de moradias. Este deficit habitacional também aquece o mercado imobiliário, aumentando o leque para que os corretores de imóveis façam bons negócios.
Em SC, o aumento pela procura de financiamento da casa própria cresceu. As imobiliárias em Camboriú por exemplo, vem tendo o dobro da procura por imóveis financiáveis e os corretores de imóveis credenciados dizem que a demanda por imóvel novo e usado aumentou em todos os seguimentos.
Com taxas de juros em torno de 8,2% aa, mais a TR, os diretores de banco garantem que ainda que a SELIC se eleve em 2010, o custo do credito para imóveis continuará como está. A caixa disponibiliza em seu site, um simulador de financiamento, que pode ser usado para se ter uma base de quanto será pago de juros ao ano.