Blog sobre Imóveis em Camboriú

O setor imobiliário da construção civil acompanha a economia, e a falta de mão de obra e de imóvel deixarão os preços estabilizados neste ano em Santa Catarina. Com os índices abaixo de 4,5 porcento, nos últimos doze meses não existe espaço para os aumentos abusivos.

No entanto, pequenos aumentos estão previstos, isso devido a inflação aplicada pelos fornecedores na matéria prima, dentro do padrão que acontece todos os anos.

Este ano os lançamentos de imóveis deve passar a marca do ano passado que foi de 30,1 mil novos imóveis, para 33 mil. Aumento de cerca de 10 porcento. O que também impulsiona as vendas, que deve crescer cerca de 5 porcento se comparada com o ano anterior.

Em Santa Catarina, especialmente na região Sul, onde o setor de imóveis cresce ainda mais a cada ano, acontece um boom de novos lançamentos. Muitos imóveis em Balneário Camboriú, localizados a beira-mar estão sendo negociados pelos corretores de imóveis da região.

Preço dos materiais e mão de obra contribui para estabilidade dos preços

A redução do IPI nos materiais básicos da construção e o custo da mão de obra mais barata em fevereiro contribuíram para estabilidade nos preços dos imóveis.

Uma pesquisa realizada pela Fundação Getulho Vargas, divulgada neste fim de fevereiro revelou que embora alguns matérias tenham tido reajuste, a mão de obra ficou mais barata, e isto fez com que construir ou reformar sua casa própria ficasse mais acessível.

Quem conseguiu credito imobiliário para reformar sua casa ou apartamento, ou fez um financiamento de imóvel para construção, tem a chance de fazer o dinheiro render um pouco mais, devido estas oportunidades que o mercado esta oferecendo no momento.

Além dos bons preços previstos para construção este ano, no caso de financiamento de imóveis novos ou na planta, o governo ainda oferece o subsidio para mão de obra. Varias instituições financeiras colocam a disposição do cliente um simulador de financiamento de imóveis em seu site. Através da simulação é possível fazer uma comparação entre comprar um terreno para construir ou comprar um imóvel pronto.

Com as estimativas de preço de hoje, e a estabilidade nos preços construir é bem mais vantajoso que comprar um imóvel usado.

O aumento da oferta de Imóveis em Balneário Camboriú, tanto para locação quanto para venda fez os preços se estabilizarem, a exemplo do que vem acontecendo em todo país. Na verdade esta desaceleração nos preços do setor imobiliário está acontecendo porque a oferta de imóveis em Santa Catarina, especialmente na Região de Balneário tem sido proporcional a demanda.

A crise financeira não afetou o setor de imóveis, muito pelo contrario, com crédito imobiliário facilitado as pessoas podem sair do aluguel, através do financiamento total ou parcial de um imóvel que será seu pelo resto da vida. Isto, aliado aos benefícios oferecidos hoje pelo programa do governo Minha Casa Minha Vida impulsionam a venda de imóveis em Camboriú.

Segundo especialistas, este é o melhor momento para comprar um imóvel. Dependendo da renda, é possível conseguir um bom incentivo do governo. Para se ter uma idéia do valor é você pode acessar o simulador de financiamento de imóveis da Caixa por exemplo, ele dará além do valor do credito, detalhes sobre prestações e tempo para pagamento, bem como as taxas de juros cobradas.

Além disso, a queda do valor da mão de obra aliado a redução do IPI sobre os materiais de base para construção contribuem para estabilidade dos preços dos imóveis em Santa Catarina.

Já no que diz respeito a locação de imóveis em Camboriú, a procura é crescente, pois a cidade é um dos mais requisitados pontos turísticos do Brasil, e ótima em qualidade de vida. Camboriú tem um dos melhores mercados de imóveis de Santa Catarina, e está em expansão. Há sempre novos empreendimentos imobiliários porque existe um público consumidor para ele.

Com otimismo as imobiliárias de Balneário Camboriú, estimam que as vendas e locações, principalmente se comparado com os dois primeiros meses do ano vão aumentar ainda mais. Se antes a valorização dos imóveis era de até 10%, este percentual vem aumentando nos últimos meses.